地产黑马11天10个涨停板,房地产(chan)行业市净“jing”率处于历史低位

  作者: 梁谦刚

  自3月下旬以来,房地产板块热度持续高涨,超三成股票日均成交环比增幅翻倍。

  在各路资金积极参与下,京沪深三市出现普涨行情,上证指数、沪深300指数、创业板指全部上涨,其中创业板指反弹力度最大,收盘涨幅4.02%。创业板市值靠前的迈瑞医疗、东方财富、爱尔眼科、亿纬锂能、爱美客等均涨逾5%,头号权重股宁德时代涨幅6.59%,A股市值重回1.2万亿以上。

  盘后资金数据显示,3月30日,A股全天成交额0.96万亿,较上个交易日增长10.94%。北向资金一改前期流出态势,单日净流入额127.27亿元,创年内新高水平。

  中信证券表示,A股已从情绪驱动回归基本面驱动的常态,并将进入政策的关键发力期;近两周来疫情对经济影响较大,稳增长政策发力的必要性和紧迫性迅速提升,多项政策组合将逐步推出,并形成合力;二季度经济将逐步修复,A股也将逐步企稳,并进入中期上行通道。

  地产股成交活跃度大幅提升,8股涨幅超50%

  截至3月30日收盘,市场超3800只个股飘红,房地产、矿物制品、家居用品、电气设备、建材等行业涨幅居前。房地产板块一骑绝尘,今日涨幅5.38%领跑涨幅榜。涨停股数量超过20只,刷屏今日涨停板榜单。证券时报·数据宝统计,截至3月30日,地产股本月平均涨幅17.05%,跑赢上证指数逾22个百分点。

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  自3月下旬以来,房地产板块热度持续高涨。数据宝统计,房地产股3月日均成交额2.27亿元,较上月增长56.55%。近八成股票日均成交额环比上月有所增长,其中超三成股票日均成交环比增幅翻倍。苏州高新、宋都股份、冠城大通、信达地产、浦东金桥等5股成交量上升最为显著,日均成交额环比上个月增长均超5倍,本月平均涨幅达到52.71%。

  数据宝统计,本月以来,有8只房地产股涨幅超过50%,分别是天保基建、信达地产、宋都股份、海泰发展、中交地产、天房发展、特发服务和阳光城,这8股日均成交额环比上个月均增长2倍以上。

  天保基建是最大黑马,该股本月累计涨幅超过173.59%,近11个交易日收获10个涨停板,是期间涨停板最多的股票。公司近日连发多次股价异常波动公告,在最新一份对深交所关注函的回复中,公司表示,目前业务构成未发生重大变化,公司主营业务为房地产开发、物业出租、物业管理等业务。

  房地产股业绩出现下滑,市净率处于历史低位

  地产股为何持续发力?

  在业内看来,近期房地产供需端政策均出现了边际放松。从放松贷款额度,到规范预售资金监管、鼓励并购贷、降低5年期LPR,再到各地“一城一策”持续发力,调降首付比例、降低房贷利率、放开限售政策等,各地地产政策松绑或对销售端产生一定 *** 。上周30城商品房成交面积环比上行,地产销售端边际回暖。

  不过,房地产板块颓势是否就此扭转仍存在不确定性。财信证券认为,继正荣、阳光城等民营房企之后,上周五融创宣布难以兑付60亿债券,拟于近期与债券持有人沟通展期事宜,后续面临房企债到期高峰期,房地产行业风险仍存。金融委会议也提到“要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案”;后续地产供需端放松政策或会逐步、渐进、试探性地推进,房地产行业是否有所好转仍有待观察。

  受宏观经济环境及多轮疫情等影响,房地产股2021年的整体业绩并不理想。数据宝统计,按照年报、快报、预告净利润下限计算,目前披露业绩数据的74股净利润合计亏损81.45亿元。其中12股净利润预亏超10亿元,包括华夏幸福、蓝光发展、阳光城、新华联、美好置业等。

  从估值角度来看,地产板块整体市净率目前处于历史低位区间。数据宝统计,房地产行业最新市净率0.97倍,位于近十年分位点的6.14%,处于历史以来分位点的2.75%水平。40只地产股处于破净状态,其中荣盛发展、福星股份、华夏幸福、金融街等股市净率低于0.5倍。

【编辑:彭婧如】

  • 评论列表:
  •  USDTOTC(www.usdt8.vip)
     发布于 2022-04-18 00:20:06  回复
  • 狩猎社社长王振飞在八九月的丰收季,平均每天接100多个电话。村民们的地,遭了野猪的殃,便会求救振飞狩猎社。“一个电话,代表一户人家的田,被野猪糟蹋了。现在的野猪,多得数不清了。”王振飞感叹,“猪灾”泛滥,害苦在山里种地的庄稼人。别骄傲啊。夸你夸你
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       发布于 2022-04-21 05:08:54  回复
    • 公务员事务局局长聂德权示意,代表公务员队伍,向林婉仪的家族致以最深切慰问。公务员事务局已经与警务处联络,将全力协助她的家人渡过这悲痛及艰难的时刻。他并对另外3名在事故中受伤的警员示意慰问,希望他们早日康复。对得起我时间

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